Terobosan Baru, Australia Bolehkan Bitcoin Sebagai Agunan KPR

KONTAN - https://www.kontan.co.id/

Di tengah melonjaknya harga rumah yang jauh melampaui pertumbuhan pendapatan, Australia resmi meluncurkan produk mortgage pertama yang dijamin oleh Bitcoin.

Langkah ini membuka peluang baru bagi pemilik aset kripto untuk mengakses pasar properti tanpa harus menjual kepemilikannya.

Perusahaan fintech Block Earner meluncurkan produk ini setelah memenangkan gugatan hukum selama dua tahun melawan regulator.

Pada April lalu, Pengadilan Federal Australia memutuskan bahwa produk pinjaman kripto Block Earner tidak tergolong sebagai "produk keuangan" menurut Undang-Undang Korporasi, sehingga tidak memerlukan izin layanan keuangan.

Dalam skema ini, Bitcoin yang dijaminkan akan diamankan oleh platform kustodian Fireblocks dan digunakan sebagai jaminan pinjaman tunai hingga 50% dari nilai properti. Sisanya dibiayai melalui skema KPR konvensional.

Lebih dari sekadar membuka akses kepemilikan rumah bagi pemilik kripto, model ini juga memperkenalkan pendekatan baru terhadap penilaian kredit di luar metrik tradisional seperti gaji, tabungan tunai, dan dana pensiun.

Australia bukan satu-satunya negara yang menjajaki konsep KPR berbasis aset kripto. Di Amerika Serikat, otoritas perumahan juga mulai melirik potensi kripto sebagai aset yang sah dalam proses underwriting kredit pemilikan rumah.

Baik Australia maupun AS sedang menghadapi krisis perumahan yang makin dalam. Sementara harga rumah terus naik, nilai Bitcoin justru menguat tajam melonjak hampir 87% dalam 12 bulan terakhir. Hal ini membuat rumah menjadi relatif lebih "terjangkau" bagi pemilik aset kripto.

#kontantv #kontan #kontannews #bitcoin #kpr #kripto
____________________